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3 Pequeñas Cosas Que Están Arruinando Su Presupuesto

By | Comienza, Smart Spending, Stewardship, Trending Articles, Vida Familiar

Benjamin Franklin dijo: “Cuidado con los pequeños gastos; una pequeña fuga hundirá un gran barco”.

¿Esto describe sus finanzas?

La mayoría de las veces, los presupuestos se arruinan o la deuda se acumula por pequeñas cosas. Claro, esos grandes gastos sorpresa también afectan nuestras finanzas, pero probablemente podamos darle el crédito a gastos más pequeños y astutos por hacer el daño real.

Estas son las fugas financieras más comunes y cómo prevenirlas.

1. Comida

Los estadounidenses gastan mucho dinero en comida, ¡más de 3,000$ cada año solo para comer! Con la suma del costo del mercado, gastamos más de 6,000$ en alimentos cada año, totalizando aproximadamente el 12% de nuestros presupuestos generales.

Parte de la razón por la que gastamos tanto dinero en alimentos es porque es uno de los gastos con mayor influencia social.

Probablemente todos hemos estado en esta posición difícil: nuestros amigos están haciendo planes para salir a comer, ya hemos agotado nuestro presupuesto de comida para el mes y tenemos que decidir si gastaremos de más o nos perderemos de la diversión.

O tal vez se encuentre en el supermercado cada dos días, tratando desesperadamente de encontrar algo para mantener a todos sus hijos llenos por más de una hora. Inevitablemente, más bocadillos terminan en el carro de los que planeaba, pero para protegerse y tratar de mantener alimentada a su familia, no devuelve nada, con la esperanza de que todo salga bien a fin de mes.

Quizás gaste demasiado en comida porque no sabe cómo cocinar, olvida empacar su almuerzo o pide comida después de otro día agotador de trabajo. Cualquiera que sea el escenario en el que se encuentre, no permita que la comida sea la mayor filtración en su barco financiero.

Cómo evitarlo

La planificación es la mejor manera de tapar la “fuga” en su presupuesto cuando se trata de alimentos. Haga un cronograma de comidas para la semana, haga su mercado de un solo golpe, y prepare las comidas. Comer sano no tiene que ser costoso, y planificar sus comidas le ahorrará dinero (¡y probablemente también tiempo)!

Si tiene alimentos en el refrigerador o una comida ya preparada, es más fácil decir “no” a salir a comer con amigos o pasar por un local de comida rápida en el camino a casa desde la práctica de fútbol. Proporciona facilidad para llevar su almuerzo al trabajo o preparar refrigerios para mantener alimentados a los niños hambrientos. Y preparar una cena sana y preparada en el horno después de un largo día de trabajo es muy fácil si lo ha planeado con anticipación.

En lugar de salir con amigos, invítelos. Una gran olla de sopa es agradable y económica. Haga más de la cuenta y guarde las sobras para el almuerzo durante la semana.

Si no sabe cómo cocinar, ¡ahora es el momento de aprender! En lugar de permitir que su horario, amigos o conveniencia dicten su presupuesto, planifique con anticipación. Si nunca ha cocinado antes, ¡ahora es un buen momento para aprender! Hay una gran cantidad de información gratuita y videos instructivos en Internet para ayudarlo a aprender. Comience haciendo comidas sencillas con ingredientes simples.

2. Entretenimiento y deportes.

¿Cuánto cree que le cuesta a la familia promedio de 4 asistir a un juego de la NFL? Si adivinó 500$, ¡tiene razón! Eso incluye cuatro boletos, bebidas pequeñas, perros calientes, estacionamiento y dos gorras baratas.

Asistir a una Liga Nacional de Hockey o juego de la NBA cuesta alrededor de 300$, y un juego de Grandes Ligas llegó a poco más de 200$.

De hecho, un nuevo estudio realizado por CreditCards.com revela que durante el año pasado, los estadounidenses gastaron 56 mil millones de dólares en eventos deportivos, 33 mil millones de dólares en equipos deportivos y 19 mil millones de dólares en membresías de gimnasios; un total de 100 mil millones de dólares en total solo en deportes.

Además de los gastos deportivos, a los estadounidenses les encanta gastar dinero en entretenimiento. En promedio, pagamos 100$ al mes por cable y gastaremos poco menos de 3,000$ en diversas formas de entretenimiento durante todo el año. Esto incluye conciertos, entradas para el cine, tecnología y otros eventos o actividades. ¡Estamos obsesionados!

Cómo evitarlo

Por supuesto, no hay nada de malo en disfrutar de un juego de la NFL con sus amigos o familiares, pero tal vez pueda renunciar a los boletos de línea de 50 yardas y comer antes del juego.

Piense simple. Sea intencional con su familia e invierta su tiempo sabiamente. Aprendan nuevas habilidades juntos (¡como cocinar!), y no se deje atrapar por las presiones de conocer las últimas series de TV dramáticas. Lea libros, juegue juegos de mesa y disfrute de la naturaleza. Analice lo que realmente es una necesidad, y ahorre algo de dinero  eliminando los gastos adicionales como el cable o su liga de fútbol de fantasía.

3. Transporte.

El transporte consume una cantidad sorprendente de dinero en su presupuesto: alrededor de 8,500$ al año, o el 17% de sus gastos generales.

Este número incluye un pago inicial de su automóvil, pagos mensuales para un préstamo de automóvil, gasolina, mantenimiento y tarifas de reparación. Dependiendo del lugar donde viva, estos costos pueden consistir en boletos de transporte público, tarifas de estacionamiento o paseos en Uber / taxi.

Cómo evitarlo

¡Cuide su auto! Programe el mantenimiento de rutina, mantenga su tanque medio lleno en todo momento y use el tipo correcto de gasolina.

Intente planear sus viajes cuando realice recados para ahorrar gasolina. Las madres de niños en edad escolar conocen los dolores de conducir un total de más de 3 horas al día. Coordine con otros padres para compartir el viaje en deportes o actividades, y comparta parte de la carga.

Pensamientos finales

Lo mejor que puede hacer para encontrar y eliminar sus “filtraciones financieras” es hacer un seguimiento de sus gastos. Según una encuesta de Gallup, ¡solo 1 de cada 3 estadounidenses hace esto!

Necesita crear un presupuesto para saber a dónde va su dinero y cuáles son sus hábitos de gasto. Crown tiene una guía fácil de usar que simplifica el presupuesto. ¡Descárguelo gratis aquí!

¿Ha experimentado estas fugas financieras antes? ¡Comparta sus pensamientos con nosotros en nuestra página de Facebook!

9 Cosas Que Desearía Haber Sabido Antes de Comenzar Mi Primer Trabajo Después de la Universidad

By | Home & Mortgage, Planning, Smart Spending, Trending Articles, Vida Familiar

La mayoría de la gente no sabe esto de mí, pero me gradué en historia como pregrado.

Al igual que muchos estudiantes universitarios, no tenía una idea clara de lo que quería hacer con mi vida. Así que decidí estudiar un tema que amaba, pensando que al menos disfrutaría de mis clases, incluso si no estaba seguro si mi especialidad me ayudaría después de la graduación.

Estudiar historia como pregrado fue una buena decisión en el sentido de que me encantaron mis asignaciones, pero no me ayudó a averiguar cuál sería mi primer trabajo real. Preocupado por encontrar un trabajo después de la universidad, decidí unirme al ROTC de la Fuerza Aérea de mi escuela. Aunque no estaba seguro de dónde me conduciría profesionalmente, sabía que unirme al ejército me daría experiencia de liderazgo y la oportunidad de aprender nuevas habilidades. También me garantizó un trabajo real después de la graduación, lo cual me liberó de esa búsqueda de trabajo de último año que induce a la ansiedad. No podía imaginarme dónde quería estar 10 años después de la universidad, pero sabía que al menos los primeros cuatro serían en la Fuerza Aérea.

Al reflexionar sobre ese momento de mi vida recientemente, comencé a pensar en todos los signos de interrogación que los estudiantes y jóvenes profesionales enfrentan durante sus primeras carreras. Decidí compartir algunas ideas obtenidas con tanto esfuerzo que desearía que alguien me hubiera dicho cuando era nuevo en el mundo laboral:

Tu primer trabajo establece la trayectoria de tu carrera.

Las primeras asignaciones que acepta o los trabajos que realiza establecen el impulso de su carrera y, a menudo lo ponen en un camino que es difícil de cambiar. Adquiere ciertas habilidades apropiadas para su campo, y las personas lo asocian con el cuerpo de trabajo que desarrolla en sus primeras posiciones. Si decide que quiere probar algo nuevo, es probable que tenga que superar fuertes prejuicios.

Los gerentes de contratación gravitan hacia las apuestas seguras porque sus trabajos están en juego cuando realizan nuevas contrataciones. Un hombre cuya única experiencia es en el comercio minorista parece un riesgo para una empresa de tecnología o ingeniería, no importa cuán brillante o entusiasta sea. Eso no significa que no pueda hacer un cambio de carrera (mira mi próximo punto). Pero debe tener en cuenta los tipos de trabajo que elija desde el principio, ya que estará acorralado según tu experiencia, y tendrá que esforzarse dos veces más para demostrar su aptitud cuando se mude a una nueva industria.

Nada está escrito en piedra.

Cuando recién se gradúe de la universidad, es posible que tenga una pasión increíble por las finanzas o el marketing, solo para descubrir que sus intereses cambian a medida que madura. Un viaje voluntario podría inspirarle a pivotar al mundo sin fines de lucro, o puede querer pasar de la contabilidad a la ingeniería de software.

Esos cambios serán desafiantes, pero son alcanzables. Es posible que deba volver a la escuela o realizar prácticas profesionales para desarrollar la experiencia relevante. Pero la carrera que comienza desde el principio no tiene que ser la que sigue hasta la jubilación, siempre y cuando esté dispuesto a trabajar para hacer el cambio.

Cambiar de industrias no es fácil, pero es factible. A menudo doy el ejemplo de un hombre que conozco que comenzó su carrera de abogado a los cuarenta, cuando ya era esposo y padre. Indudablemente implicó varias noches de estudio después de acostar a los niños. Pero él lo hizo posible, y usted también puede. No limite en base a su experiencia pasada.

Debe conectar los puntos.

Los Millennials están revolucionando la fuerza de trabajo, y las nuevas compañías esperan que las personas se muevan rápidamente entre empleos. Pero contratar gerentes en compañías tradicionales tendrá expectativas tradicionales. Innatamente son escépticos cuando ven que alguien trabajó en cinco industrias diferentes y ocupó una amplia gama de puestos. Depende de usted conectar los puntos para ellos de por qué su diversa historia profesional lo hace especialmente adecuado para el trabajo.

He estado en esta posición yo mismo. En más de una ocasión, me he encontrado con juntas de contratación de firmas de capital privado que no sabían qué hacer con mis antecedentes eclécticos. He trabajado para agencias gubernamentales, nuevas empresas y organizaciones sin fines de lucro. Tengo una licenciatura en historia y una maestría en ingeniería industrial. No soy categorizado fácilmente.

Inicialmente, la gente ve eso como una bandera roja. Pero una vez que explico que mi experiencia en diferentes áreas me ha brindado una perspectiva matizada en el mercado y me hace especialmente calificado para dirigir, prestan atención. Todo depende de cómo te presentes.

Obtenga una amplia gama de experiencia.

La gente a menudo me pregunta si tener cinco o seis trabajos en su currículum les hará daño en las entrevistas de trabajo. Como dije anteriormente, eso depende de usted. No se disculpe ni actúe avergonzado cuando discuta las decisiones de su carrera. Posea esos puestos y ate cada uno al trabajo para el que está postulándose en el presente.

Cuando has trabajado en varias industrias, trae una nueva perspectiva. Puede ver cosas que el hombre con 20 años de experiencia en la compañía pierde por completo. Es muy fácil desarrollar anteojeras cuando está en la misma organización en la misma industria durante toda tu carrera. Incluso, los gerentes y ejecutivos más dedicados pueden perder señales críticas del mercado cuando están demasiado atrincherados.

A medida que el mundo se globaliza, las personas con amplia experiencia y profundos conocimientos serán los más buscados.

Las relaciones son todo.

No puedo enfatizar suficientemente la importancia de cultivar buenas relaciones profesionales, y la mayoría de las universidades no dedican suficiente tiempo a enseñar a los estudiantes acerca de la dinámica interpersonal y la comunicación. Muchos jóvenes están tan acostumbrados a establecer relaciones a través de las redes sociales y mensajes de texto que realmente luchan cuando entran al lugar de trabajo y necesitan manejar los conflictos cara a cara.

Las personas que se comunican bien y saben cómo reducir los conflictos tienen mucho más éxito que las que luchan por mantener diálogos saludables y relaciones con los compañeros. Los empleados que causan drama y cosen discordia rara vez son promovidos o derivados para otros trabajos. La mayoría de las veces, se les muestra la puerta.

He visto a gente muy talentosa perder grandes oportunidades porque eran muy desagradables en el lugar de trabajo. No importa lo bueno que sea si nadie quiere trabajar con usted.

Haga preguntas y escuche las respuestas.

Mi equipo y yo hemos observado que muchos recién graduados universitarios parecen reacios a hacer preguntas. Ya sea porque tienen miedo de parecer tontos o porque creen que ya saben las respuestas. Pero cuando ingresa por primera vez al mundo laboral, tiene mucho que aprender.

Es posible que haya realizado tres pasantías y se haya graduado con honores, y eso es genial. Sin embargo, no hay nada como ser parte del mundo laboral y ser convocado para hacer su trabajo elegido, así que haga preguntas en cada oportunidad. Su jefe apreciará su entusiasmo y la mayoría del personal de nivel superior estará encantado de ayudar a los jóvenes empleados con ganas de trabajar.

Solo asegúrese de escuchar sus consejos. No los desconecte cuando las explicaciones parezcan redundantes o aburridas. Hágales saber que comprende X parte del proceso, pero está confundido acerca del paso Y. Tome sus comentarios en serio e involúcrelos en cualquier cosa con la que no esté de acuerdo o no entienda. Aprenderá una gran cantidad de esas conversaciones, sin mencionar que fortalecerá esas relaciones.

Practique hacer preguntas y escuchar las respuestas a lo largo de su carrera. Incluso cuando está en posición de poder, no solo le diga a las personas cómo serán las cosas. Sea receptivo a sus comentarios, trate sus inquietudes y hágales saber que los escucha y los toma en serio.

Recuerde, las carreras se basan en las relaciones, y no puede mantener buenas relaciones sin respeto mutuo.

Sirva a otros.

Una vez que tenga su diploma en la mano, puede sentirse tentado de ver ciertas tareas como “debajo” de usted. Claro, ya no es el pasante, pero aún sería bueno llevar café para todos de vez en cuando. Si tiene algo de tiempo libre en su agenda, ¿por qué no le da una mano a un compañero de trabajo con el informe difícil que está escribiendo?

Cuando se enfocas únicamente en sus metas y responsabilidades, pierde oportunidades de aprender y crecer a través del servicio a sus compañeros.

Buscar oportunidades para servir a los demás mantiene su actitud bajo control y le recuerda que usted es parte de un equipo. También atrae la atención positiva de la gerencia y podría conducir a nuevas oportunidades. El informe en el que trabaje podría parecer una rutina, pero tal vez obtenga una nueva perspectiva que le dará una idea de un producto innovador. Llevarle eso a su jefe lo pondrá en el mapa y demostrará su compromiso con el éxito de la compañía.

Y lo más importante, cuando sirve a los demás y mira fuera de sí mismo, experimenta una mayor satisfacción laboral y una conexión más profunda con su propósito.

Apasiónese.

En muchos sentidos, el mundo laboral es emocionante. Los Millenials se comprometen a encontrar trabajos que los satisfagan y les permitan contribuir significativamente al mundo. Sin embargo, a veces la búsqueda del trabajo perfecto conduce a un rendimiento mediocre.

Con demasiada frecuencia, me encuentro con gente joven que se desilusiona cuando sus trabajos resultan de manera diferente a lo que esperaban, y dejan de dar el 100%. Les aconsejo que acepten sus problemas en lugar de huir de ellos. Hay una gran posibilidad de que pueda arreglar lo que sea que le moleste a través de algunas conversaciones honestas con su jefe.

Si se encuentras forcejeando, pruebe nuestra fórmula Career Boost. A veces solo necesita un impulso extra para conectarse con las personas adecuadas y encontrar su ritmo en una nueva compañía. Además, aprende más mostrándose y haciendo el mejor trabajo posible que enviando por correo su rendimiento curricular mientras busca otros trabajos.

Las personas que se apasionan también obtienen las mejores ofertas y oportunidades. Cuando invierte en su trabajo, su desempeño mejora y los gerentes le asignan proyectos más grandes y más interesantes. Si usted está realmente miserable entonces, por supuesto, renuncie. Pero en la mayoría de los casos, descubrirá que su perspectiva cambia drásticamente cuando aporta más energía positiva a su trabajo.

Elija a sus amigos cuidadosamente. 

El orador motivacional Jim Rohn dijo que usted es el promedio de las cinco personas con las que pasa la mayor parte del tiempo, y sus palabras aplican  para todos, desde Tim Ferriss hasta un recién graduado de la universidad.

Reconozco que cuando estaba en la universidad, no le presté mucha atención a si mis amigos iban a ayudar a aumentar mi potencial de ingresos o motivarme para alcanzar grandes alturas de éxito. Pero a medida que fui creciendo, me di cuenta de cuán precisa es la teoría de Rohn. Las personas con las que nos relacionamos tienen un gran impacto en nuestras vidas. De hecho, puede estimar cuánto dinero ganará al promediar los ingresos de las cinco personas más cercanas a usted.

Sus amigos y compañeros moldean tus creencias, valores, hábitos y decisiones, así que construye tu círculo sabiamente. Las personas no tienen éxito por accidente. Buscan ayuda de las personas que admiran, se conectan con compañeros que comparten sus intereses y ambiciones, y construyen redes basadas en sus metas y valores. Si trabaja duro, busca oportunidades para servir y consistentemente da el 100% en el trabajo, será notado y entrará en los círculos correctos.

Cuando estaba en la universidad, pensé que si aparecía y trabajaba duro todos los días, tenía la garantía de salir adelante. Pero así no es como funciona. Sí, el trabajo duro es un componente. Pero también se trata de a quién conoces. Casi cada gran oportunidad en mi vida sucedió porque un amigo o mentor me abrió una puerta, y he escuchado innumerables historias de compañeros que han tenido la misma experiencia.

Muchas variables afectarán la trayectoria de su carrera. Cambios en la industria, circunstancias personales cambiantes, sus valores en evolución: todo esto puede llevarlo a forjar nuevos caminos. La clave para mantener su éxito, independientemente de dónde se encuentre, es ser concienzudo en su trabajo y priorizar el servicio y las relaciones con los demás.

Todo lo que Necesita Saber Sobre las Hipotecas

By | Home & Mortgage, Planning, Smart Spending, Trending Articles, Vida Familiar

La compra de un hogar es típicamente la inversión financiera más grande que cualquiera de nosotros hará. En toda la Escritura, Dios habla de la tierra como una posesión y una inversión digna de nuestros esfuerzos. Jeremías 29:5 dice: ” Construyan casas y habítenlas; planten huertos y coman de su fruto. ¡Pero decidir en qué tierra invertir y obtener el mejor negocio sobre ello es un proceso!

El proceso de la compra de una casa puede ser intimidante y confuso, especialmente para primerizos.

La emoción de reunirse con un agente de bienes raíces e ir a ver casas puede llevarte a hacer las cosas desordenadamente, así que es necesario calmarse. El primer paso es determinar si usted está económicamente preparado para comprar una casa.

En el Mapa Financiero de Crown, comprar una casa asequible es uno de los últimos pasos, porque es una inversión. Y al igual que cualquier otra inversión, siempre habrá riesgo involucrado, por lo que es crucial que usted tome una decisión informada, financieramente sólida y dirigida por Dios.Estas son algunas preguntas que debe hacerse cuando ora acerca de esta inversión financiera:

Estas son algunas preguntas que debe hacerse cuando ore acerca de esta inversión financiera:

 

¿Puede pagar 20% del precio de compra como un pago inicial?

Para la mayoría de las hipotecas, se le cobrará un seguro hipotecario privado si no puede pagar el 20% del precio de compra en efectivo al concretar el negocio. Esto es para proteger al prestamista en caso de incumplimiento de su préstamo y que no puede pagar su hipoteca de vuelta. Los bancos o prestamistas hipotecarios cobran una tasa de interés anual entre 0.3% y 1.5% como seguro hipotecario cuando no se puede hacer un pago inicial de 20%.

Pagar un 20% de contado es prudente para evitar el seguro hipotecario, pero también es sabio ya que disminuye el capital restante que deberá pagar para su casa, lo que le ahorrará cada mes en cargos de interés. También puede calificar para una tasa de interés más baja pagando 20% o más.

Los costos de cierre son generalmente 2-5% del precio total de la casa y se componen de varios tipos diferentes de honorarios. La mayoría de los vendedores requieren un depósito llamado Earnest Money cuando usted firma un contrato. A veces, los vendedores negociarán sobre quién paga los costos de cierre. Varios días antes de cerrar, su prestamista proporcionará una divulgación final con todos los costos enumerados, hasta el último centavo. Estudie con cuidado, comprobando los errores – ¡eres quien escribe el cheque!

 

¿Su hipoteca mensual será menos del 30% de su ingreso neto?

Usted necesita tener una idea muy específica de lo que su pago mensual de hipoteca será una vez que haya negociado la casa.

Esto debe ser una de las primeras cosas que incluya en su presupuesto, y le recomendamos que no sea más del 30% de su ingreso neto (sus ingresos después de dar diezmos e impuestos).

Su pago mensual variará según el tipo de préstamo que tenga, así que calcule lo que puede pagar primero y deje que eso determine qué tipo de préstamo puede obtener.

Después de concretar la compra, ¿todavía tendrá por lo menos 3 meses de gastos de vida ahorrados para cubrir el mantenimiento y las reparaciones?

Recuerde que con una casa viene una miríada de otros gastos – muchos de los cuales no serán planificados o esperados.

Crown recomienda tener al menos 3 meses de gastos de subsistencia ahorrados después de haber concretado la compra.

Estos son sólo algunos gastos que se pasan por alto fácilmente, pero se suman rápidamente:

  • Gastos de mudanza
  • Depósitos de servicios públicos
  • Los tratamientos de la ventana (persianas y cortinas pueden no estar incluidas con la casa)
  • Seguro
  • Impuestos
  • Mantenimiento
  • Honorarios de la Asociación de Propietarios
  • Impuestos de propiedad

Usted será capaz de calcular sus gastos basado en su pago estimado de hipoteca mensual, utilidades, etc.

Es importante errar por el lado de la precaución aquí – un mal incidente con el calentador de agua caliente podría conducir a años de deuda. No es la forma en que desea iniciar su viaje como propietario.

 

¿Planea quedarse en su casa más de 3 años?

Cada vez que vende o compra una casa, está gastando dinero en forma de costos de cierre, tasas e impuestos. Añada los costos que se requieren para las reparaciones en el hogar y otros gastos para que la casa esté lista para vender y sus gastos de desembolso sean altos.

Además, los primeros años que usted es dueño de una casa, pagará más intereses que por el resto de la duración del préstamo.

Debido a estas razones, tiene mayor sentido financiero permanecer en una casa por lo menos 3 años, pero 5-7 años es preferible. Le da tiempo para recuperar su inversión si la casa e aumenta en valor, y es mucho más probable que gane dinero si usted está en la casa por varios años antes de venderla. Esto hará que el dinero que pagó en los costos de cierre y las tarifas valgan la pena, y le dará más tiempo para pagar el saldo principal de su hipoteca en lugar de sólo interés.

 

¿Su empleo es estable en el futuro previsible?

Por razones obvias, usted no debe comprar una casa si tiene un ingreso inconsistente o se siente incómodo acerca del futuro de su trabajo. Es posible que tenga que mostrar un historial de ingresos de dos años para obtener un préstamo si trabaja por cuenta propia o con comisión directa.

Establecer un ingreso constante y prepararse antes de ser propietario de una casa le da la libertad de dedicar tiempo y atención a aquellos que ocupan su casa en lugar de sudar para pagar su hipoteca. Esto es lo que lo convierte en un hogar.

 

¿Es la zona segura y deseable?

Una vez que encuentre la casa que le interesa, antes de hacer una oferta, haga una investigación seria de la vecindad. ¡Recuerde hacer compras con la reventa en mente!

Algunas de las cosas que necesitará saber son:

  • tasas de crimen
  • Problemas de tráfico o ruido
  • Futuros planes de zonificación
  • Cerca de torres de celulares, vías de tren, autopistas
  • La calidad de las escuelas de la zona
  • Comodidad de la ubicación (proximidad a escuelas, tiendas, parques, etc.)

 

¿Tiempo para hacer una oferta?

 

Si todo resulta bien, haga una oferta escrita en un contrato en el cual usted entiende claramente todos los términos y requisitos. Todo debe ser por escrito. Siempre haga su oferta contingente en caso de una inspección.

Pague por un inspector de alta reputación para revisar la propiedad de termitas, daños estructurales, reparación de alto costo potencial en electrodomésticos, la fundación, la fontanería y el techo. Esto generalmente cuesta varios cientos de dólares, pero podría ahorrar miles de dólares en reparaciones o evitar que compre una casa con más problemas de lo que valga la pena.

Si todo va bien, alrededor de un mes después de que firme su contrato, ¡debe poder concretar la compra y obtener las llaves de su nueva casa!

Agradezca a Dios por Su fidelidad en el proceso y dedique su hogar a Él. Ore para que sea usada como una bendición para otros, y recuerde Proverbios 24: 3-4, “Con sabiduría se edifica una casa, y por entendimiento se establece; Por el conocimiento las habitaciones están llenas de todas las riquezas preciosas y agradables. ”

Comprar una casa es un gran compromiso financiero y puede ser un gran paso hacia la búsqueda de la libertad financiera. Es uno de los pasos en el Mapa Financiero de Crown – una guía sencilla para navegar lo que Dios dice acerca de su dinero y cumplir con sus metas financieras. ¿Sabe dónde está en el Mapa Financiero? ¡Descargue el suyo de forma gratuita para descubrirlo!

3 Maneras Que Las Redes Sociales Están Destruyendo Su Presupuesto

By | Comienza, Smart Spending, Stewardship, Trending Articles, Vida Familiar

INFLUENCIA DE PLATAFORMAS DE REDES SOCIALES

Redes sociales. ¿Las amamos? ¿Las odiamos? ¿Odiamos que las amamos?

Ya sea que esté siguiendo, twitteando, fijando, programando o compartiendo, nuestro mundo ha cambiado drásticamente debido a estas plataformas sociales, y tienen un gran impacto en su vida y en sus finanzas.

Todas estas plataformas sociales son empresas y su propósito es ganar dinero. Por lo tanto, favorecen a las empresas que utilizan sus plataformas sociales para vender productos o servicios. Eso significa que cada vez que revisa Facebook o fije sus recetas favoritas, esas plataformas están aprendiendo lo que le interesa para que puedan ayudar a otros negocios a vender mejor.

Y esos otros negocios están gastando más de $ 31 mil millones para anunciar sus productos y servicios a usted en las redes sociales. El tiempo que pasa revisando sus redes sociales es como oro para los vendedores y las empresas de todo el mundo.    

Por supuesto, hay muchos beneficios para las redes sociales, y ha abierto puertas increíbles que de otro modo hubiesen permanecido cerradas. Pero necesitamos guardar nuestros corazones, y presupuestos, de los peligros de todo ello.

 

TENER LO QUE TIENE OTRO

Uno de los mayores peligros de las redes sociales es el efecto que puede tener sobre nuestras actitudes y creencias sobre el dinero. Es fácil quedarse atascado en la trampa de la comparación cuando está revisando constantemente Facebook y desplazándose a través de su feed de Instagram.

Comparamos nuestro día-a-día normal con el resto de lo-mejor-de-lo-mejor del mundo: nuestro carrete de equivocaciones versus la película nominada al Oscar de todos los demás. Querer tener lo que tiene otro es una constante guerra diaria que estamos librando contra nosotros mismos.

Cada vez que la punzada de los celos brota en ti, puede rápidamente convertirse en amargura y una mala decisión financiera.

No se necesita mucho para adivinar lo devastador que puede ser su presupuesto. Es difícil ver la tensión financiera y las cuentas bancarias sobregiradas a través de los filtros felices de Snapchat. Las peleas intensas entre cónyuges se esconden fácilmente debajo de etiquetas perfectas en Instagram y casas perfectamente decoradas.

LO QUE DICE LA BIBLIA

Cuando se permites caer en la trampa de la comparación, no sólo pierde la perspectiva correcta de su propia vida, circunstancias y recursos, sino que manchas su perspectiva acerca de aquellos a los que se está comparando.

Es más difícil invitar a sus vecinos a la iglesia si constantemente piensa (y habla) negativamente sobre ellos.

Hay un dicho que dice, “la amargura es como beber veneno, esperando que la otra persona muera”.

Guarde su corazón y finanzas del pecado de la amargura y recuerde que como cristianos, estamos llamados a ser diferentes al resto del mundo.

Proverbios 30:7-9 dice,

“Solo dos cosas te pido, Señor;
no me las niegues antes de que muera:
Aleja de mí la falsedad y la mentira;
no me des pobreza ni riquezas,
sino solo el pan de cada día.
Porque teniendo mucho, podría desconocerte
y decir: “¿Y quién es el Señor?”
Y teniendo poco, podría llegar a robar
y deshonrar así el nombre de mi Dios.

¿Lo captó? “No me des ni pobreza ni riquezas, sino dame sólo mi pan de cada día.” David sabía el valor de tener que confiar en la provisión de Dios cuando escribió este Salmo.

Si la gratitud hacia Dios le consume debido a Su provisión diaria para con sus necesidades, entonces no hay espacio en su vida para compararse con los demás. Tampoco hay espacio en su presupuesto para tratar de gastar más que ellos.

Como suele decir mi madre, “Sal de tu cabeza…es un mal vecindario.”  

 

“ES LO QUE TODOS HACEN”

¿Sabe cómo a veces su mayor fortaleza es también su mayor debilidad?

La capacidad de las redes sociales para conectarnos con el resto del mundo es grande y terrible. Por un lado, Pinterest nos ofrece un sinfín de ideas sobre cómo ahorrar dinero, reducir costos y hacer presupuestos saludables. Pero, por otro lado, ¿cómo puedes estar satisfecho mientras estás mirando una corriente interminable de maneras de mejorar tu cocina, ropa, entrenamientos, hogares, jardines, fiestas, bodas, vacaciones y relaciones?

El gasto en exceso se ha convertido en la norma. Es lo que vemos todos los días y hemos perdido la capacidad de reconocerlo como frivolidad… y pecado.

 

LO QUE DICE LA BIBLIA

Pero una vez más, esta es una gran oportunidad para que los creyentes se vean, actúen y gasten de manera diferente que el resto del mundo. Es una oportunidad para practicar el contentamiento.

Pablo explica en Filipenses 4: “No digo esto porque esté necesitado, pues he aprendido a estar satisfecho en cualquier situación en que me encuentre. Sé lo que es vivir en la pobreza, y lo que es vivir en la abundancia. He aprendido a vivir en todas y cada una de las circunstancias, tanto a quedar saciado como a pasar hambre, a tener de sobra como a sufrir escasez. Todo lo puedo en Cristo que me fortalece”.

Si quiere vivir una vida de contentamiento, tendrá que depender de la fuerza de Dios.

Recuerde que no podemos llevar las cosas de esta tierra al cielo con nosotros. Pero la forma en que vive va a determinar si escuchará o no, “bien hecho, buen y fiel servidor”.

 

POTENCIAL DE GANANCIA DISMINUIDA

Evidentemente, las redes sociales han influido más en los Millennials: son 3 veces más propensos a referirse a las redes sociales para sus decisiones de compra. Pero otras generaciones están lejos de ser inmunes. De acuerdo con Redes Sociales Hoy,

“… la persona promedio pasará casi dos horas (aproximadamente 116 minutos) en las redes sociales todos los días, lo que se traduce en un total de 5 años y 4 meses durante toda una vida”.

¡Imagine el potencial de ingresos que está perdiendo con esos 5 años! Usted podría hacer un Magister en vez de revisar Facebook. Usted podría ganar experiencia valiosa en su campo saltando Snapchat. Usted podría fijar, trabajar en pos de, y alcanzar sus propias metas de 5 años en la misma cantidad de tiempo que pasa en YouTube.

 

LO QUE DICE LA BIBLIA

Piense en cómo le gustaría a Dios que utilice su tiempo. Trabaje para refinar y cultivar los talentos que Él le ha dado para promover Su reino.

Las redes sociales pueden ser una manera de encontrar una conexión para lograr eso, pero tenga cuidado y protéjase contra el tiempo perdido.

Proverbios 14:23 dice,

“Todo el trabajo duro trae un beneficio,

Pero la mera conversación sólo lleva a la pobreza “.

Trabaje duro para ahorrar, mantener un presupuesto y vivir como un mayordomo fiel para honrar a Dios. Si utiliza las redes sociales, tenga cuidado de proteger su corazón y mente contra ello. Ore por sabiduría sobre cómo usarla para promover el Reino de Dios.

El Mapa Financiero de Crown le puede ayudar a mantenerse enfocado en sus metas financieras. Es una guía simple con pasos sencillos para mantenerle en el camino correcto y alineado a los principios bíblicos.

El Estado Financiero de los Milenarios

By | Home & Mortgage, Smart Spending

La generación milenaria (nacida entre 1980 y 2000) es la generación más grande de la historia, y tal vez también la más radicalmente diferente de las anteriores. Nacidos en un mundo tecnológicamente transformador, estos 92 millones de personas (sólo en Estados Unidos) parecen haber desafiado casi todas las normas sociales, religiosas y profesionales. Entonces, ¿cómo son sus finanzas realmente?

Leí un post en LinkedIn.com recientemente que informó sobre los millennials y sus finanzas describiéndoles como “una generación de alquiler, endeudamiento estudiantil, y cero ahorros“.

Se caracterizan por tener menos dinero para gastar debido al costo de los bienes y servicios. El millonario y Milenario australiano, Tim Gurner, ha recibido críticas y comentarios negativos por sugerir que los Milenarios podrían adquirir casas si dejaran de comprar tostadas de aguacate y lattes. Esencialmente, él estaba sugiriendo que los hábitos de gasto de su generación están dificultando sus capacidades de inversión.

Rudo, pero no del todo mal.

Las estadísticas revelan que casi el 75% de los Milenarios, entre las edades de 18 y 24, tienen menos de $1,000 en su cuenta de ahorros. Aquellos entre 25 y 34 no están mucho mejor. Colectivamente, deben más de $1 trillón y aceptan la ayuda financiera de los padres incluso después de mudarse por su propia cuenta. Muchos están estresados.

Sus tres principales categorías de gasto incluyen gastos de vida, deuda de tarjetas de crédito y pagos de préstamos estudiantiles. Muchos alquilan su espacio vital y están alquilando automóviles. De hecho, el número de inquilinos se espera que casi se duplique en 2025, mientras que los que tengan 60 años estén pagando sus hipotecas.

Cuando la Universidad George Washington llevó a cabo un estudio de su comportamiento financiero, encontraron que, si bien los milenarios tienen altos niveles de responsabilidad financiera, demuestran bajos niveles de alfabetización financiera.

Pero la esperanza no se pierde en esta generación masiva. Son algunos de los mejores donantes de nuestro tiempo, y tienen una mentalidad más esperanzada que la mayoría de sus contrapartes más viejas. Y al igual que todas las otras generaciones, estos jóvenes adultos necesitan ser enseñados el principio bíblico de la mayordomía. Para muchos, tendrá que empezar con salir de la deuda. Un consejero de crédito de buena reputación es el mejor lugar para comenzar si se enfrenta a una acumulación de deuda de tarjeta de crédito. Crown recomienda Consejeros Cristianos de Crédito, una organización sin fines de lucro con una sólida reputación. Han ayudado a miles de personas a salir de la deuda de tarjetas de crédito.

El Estudio de Finanzas Personales MoneyLife en línea de Crown es el siguiente paso a seguir. Es un curso de 7 semanas que le ayudará a entender realmente lo que la Biblia dice sobre el dinero y lo que realmente es vivir como un mayordomo. No importa la edad que tenga, el estudio será una bendición para usted.

8 Métodos de Pago Detallados

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Existen ocho diferentes instrumentos de pago:

  • Efectivo
  • Cheque
  • Giro postal
  • Cheques de viajero
  • Tarjeta de débito
  • Tarjeta de crédito
  • Pago de facturas bancarias en línea
  • Deducciones electrónicas de la cuenta bancaria

Según un estudio reciente realizado por el Banco de la Reserva Federal de Boston, “las tarjetas de débito se mantuvieron como el instrumento de pago más popular entre los consumidores de EE.UU. en 2014, que representan el 30,8% de sus pagos mensuales, seguido de efectivo (25,6%) y tarjetas de crédito (23,3%).”

En nuestro hogar, usamos seis de los nueve métodos. Proporcionaré algunos consejos sobre cómo administrar cada uno de ellos y cómo puede mantener un control sobre su presupuesto.

Guarda Efectivo

Cada mes, mi esposa y yo retiramos de nuestra cuenta corriente el dinero suficiente para subsistir los siguientes 30 días. Ambos gastamos muy poco dinero en efectivo, pero queremos estar seguros de que tenemos mucho en nuestras carteras en caso de necesidad.

Más allá de lo que tengamos a la mano, tenemos lo equivalente a un mes de gastos de vida en efectivo en casa en una pequeña caja a prueba de fuego. Esto nos permite tener a la mano dinero en efectivo para viajes o emergencias. Reponemos el dinero que tenemos en casa para que siempre esté disponible. Esto elimina la necesidad de tener que correr al cajero más cercano.

Mantenga Buenos Registros con Sus Cheques

Escribir un cheque probablemente se convertirá en una cosa del pasado en el futuro cercano; pero por ahora, tiene ventajas. Aunque escribimos un número muy limitado de cheques, tendemos a usarlos cuando un recibo de la transacción es útil o la organización que estamos pagando prefiere un cheque.

Un buen ejemplo de esto es para las donaciones caritativas. Además de un recibo de la organización donde donamos, también tenemos un cheque cancelado como una fuente de reserva para nuestros registros de impuestos. Hay algunos casos en los cuales una pequeña empresa prefiere no pagar el costo de usar una tarjeta de crédito y pide el pago en efectivo o cheque. Si necesitamos un registro para esta transacción en nuestros registros, tendemos a escribir un cheque. Esto es especialmente importante si se detallan los gastos deducibles de impuestos.

Money Orders and Travelers Checks

Es muy raro encontrar una necesidad de uno de estos instrumentos financieros. Ambos son esencialmente un cheque respaldado por una garantía. Debido a que estos servicios cuestan dinero, sólo cuando se requiere utilizo esta opción de pago.

Un ejemplo es cuando se hace una compra grande, como comprar un carro o hacer un pago inicial de una casa. En esos casos, el vendedor no puede aceptar un cheque personal, y requiere que usted haga el pago con un giro postal. Esto permite que el vendedor sepa que su pago está asegurado.

Los cheques de viajero tienen algunos beneficios a diferencia del efectivo. Primero, pueden ser reembolsados si son perdidos o robados. Debido a que no están vinculados a su cuenta bancaria ni a ninguna información personal, es una manera de proteger su identidad e información bancaria, además de que puede canjear sus cheques en moneda local en la mayoría de los países.

Débito o Crédito – Usted Decide

Debido a que tenemos una cuenta corriente, también tenemos una tarjeta de débito que nos permite sacar de nuestra cuenta sin escribir un cheque o usarlo en el cajero automático de nuestro banco. Aunque ambos llevamos nuestras tarjetas, rara vez las usamos. Las miramos como una opción B. No ofrecen las mismas protecciones de robo de identidad que una tarjeta de crédito y hacen que su cuenta entera sea vulnerable si la tarjeta se pierde o es robada. Una tarjeta de débito ofrece la comodidad de plástico, pero no es deuda; tenga cuidado porque puede sobregirar su cuenta. Si usted lucha con gastos excesivos o está tratando de dejar de crear deuda, utilice su tarjeta de débito cuidadosamente y supervise su cuenta de cerca.

En nuestra casa, salimos con solamente una tarjeta de crédito. Hemos elegido una tarjeta que nos recompensa con millas de bonificación de la línea aérea, ya que nos gusta acumular las de viajes familiares. Al llevar sólo una tarjeta, acumulamos millas más rápidamente, seguimos fácilmente nuestro saldo para evitar gastos excesivos y pagamos el saldo todos los meses. Para los servicios de pago, como PayPal, que están vinculados a nuestra tarjeta de crédito, los consideramos una parte de los gastos de nuestra tarjeta de crédito.

Tarjetas Pre-Pago

Estas tarjetas ofrecen comodidad de uso para aquellos que no tienen acceso a servicios de crédito o bancarios tradicionales.

Aunque son pocas las tarjetas que requieren de cargos mensuales de servicio, los cargos de éstas se encuentran entre $1.00 y $9.95. Las tarjetas que tienen una tarifa a menudo dan a los clientes la oportunidad de evitarlas, por lo general por tener un cheque de pago directamente depositados en la tarjeta.

Banca Electrónica

La mayoría de los bancos grandes ofrecen servicios bancarios electrónicos. Esto permite que el titular de la cuenta tenga la nómina depositada directamente, que el dinero sea transferido entre cuentas, y establecer pagos en línea de facturas. Más y más consumidores están eligiendo este método por conveniencia.

Cualquiera que sea el método de pago que prefiera usar, necesita tener un presupuesto para mantenerlo en orden. Crown ofrece ayuda gratuita para el presupuesto en línea. Recomiendo que haga su presupuesto de acuerdo a sus métodos de pago utilizados con mayor frecuencia. Debe saber cuánto dinero gastará cada mes, los límites de lo que puede cobrar mensualmente en sus tarjetas de crédito y el dinero que gastará escribiendo un cheque. Si utiliza tarjetas prepagadas, giros postales o cheques de viajero, asegúrese de conocer su gasto total de todos estos métodos de pago. El objetivo es siempre gastar menos de lo que gana y saber dónde va el dinero para que no lo pierda de vista.

Parte de hacer un presupuesto saludable es tener una cuenta de ahorros y saber cuáles son sus metas financieras. El Mapa Financiero le ayuda a hacerlo guiándole a través de las metas financieras que necesita alcanzar y ayudándole a lograrlas. Es simple, fácil de seguir, ¡y se puede descargar de forma gratuita!

 

Originalmente publicado en la revista Lifeway, septiembre de 2016

Cómo Utilizar el Sistema de Sobres

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Los fundamentos de los presupuestos son simples – saber dónde va su dinero para que le sirva, no al revés. Cuando usted tiene sus finanzas en orden, usted está mejor capacitado para ser utilizado por Dios para lograr grandes cosas para el Reino, y mantener un presupuesto es la mejor manera de lograrlo.

El Sistema del Sobres es quizás la manera más simple, verificada y verdadera de hacerle seguimiento a sus gastos porque no requiere nada más que algunos sobres. El fundador de Crown, Larry Burkett, fue pionero en el Sistema de Sobres hace años y todavía funciona de la misma manera, ya que le ayuda literalmente a ver dónde va su dinero.

Ya que hay tantas opciones para los métodos digitales de pago ahora, depender de dinero en efectivo solo para las compras le ayudará a ahorrar. Pero si usted toma un paso más y divide este dinero en categorías específicas, intencionales, entonces usted estará bien encaminado para alcanzar sus metas y vivir en libertad.

El primer paso es elaborar su presupuesto

Necesitará:

Cada vez que reciba su cheque de pago, vaya al banco y retire dinero en efectivo. No tiene que pagar en efectivo sus gastos fijos, como su hipoteca, alquiler o seguro. En su lugar, le sugerimos que pague con efectivo todas las categorías de variables que involucrarán hacer compras – comestibles, comer fuera, conseguir café o golosinas, comprar regalos, entretenimiento o recreación, etc.

Designe un sobre para cada una de estas categorías y escriba en ella el nombre de la categoría, junto con la cantidad asignada.

Lleve estos sobres con usted donde quiera que vaya. Siempre que vaya a hacer una compra, tome la cantidad exacta de la categoría apropiada para pagar. Una vez que se quede sin dinero en efectivo en un sobre, no puede gastar más.

Hay varias aplicaciones que funcionan como el sistema de sobres en su teléfono. Puede conectar su cuenta bancaria y le permite asignar cada compra a una categoría digital. Si bien este sistema funciona muy bien, le animamos a utilizar dinero en efectivo para una gran parte de su presupuesto, especialmente en las áreas que gasta más. Las tarjetas de crédito o de débito no conectan sus emociones a sus compras de la misma manera que el dinero en efectivo, por lo que su uso siempre facilitará el gasto excesivo.

Si desea una guia para sus finanzas fácil de usar, descargue el Mapa Financiero gratis. ¡Ya habrá empezado bien con su presupuesto y sistema de sobres!

Trate de rendir cuentas para mantenerse en el camino correcto, ¡y háganos saber cómo está progresando!

8 Indicadores de un Adicto a las Compras

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Todos nosotros probablemente hemos comprado algo que no necesitamos. ¿Pero sabe por qué? Lauren Greutman da razones en un artículo que ella escribió para el Huffington Post. He aquí algunas razones que ella descubrió, con mis soluciones al problema.

Quiere impresionar a la gente.

Solución: Encuentre su verdadera identidad en Cristo. La avaricia y el orgullo pueden acallar su carácter y le mantendrá en esclavitud.

Tiene el hábito.

Solución: En sólo 21 días se puede romper el hábito de compra y desarrollar un hábito de ahorro en su lugar. Sólo vaya a la tienda si es necesario y aun así, con una lista. Evite cualquier compra compulsiva. Ore antes de ir para evitar la tentación.

No piensa en lo que ya tiene antes de comprar.

Solución: ¿Podría ser que usted no es agradecido por lo que ya tiene? O, ¿tal vez sus armarios están tan llenos que ha olvidado lo que hay? Utilice lo que tiene y done o venda el exceso.

Está deprimido y se siente mejor comprando cosas.

Solución: A largo plazo, estas compras no van a hacer que se sienta mejor. De hecho, le harán daño. Deléitese en el Señor y encuentre una manera de servir a los demás.

Es egoísta.

Solución: Descubra la alegría de mantener sus ojos en Jesús y escuchar al Espíritu Santo. Él pondrá a la gente en su vida que usted puede ayudar con su dinero en lugar de gastarlo en sí mismo.

Está expuesto a demasiada publicidad.

Solución: Limite el tiempo en las computadoras, los medios sociales, la TV y las revistas. Guarde sus ojos para protegerse de lo que el mundo dice que necesita.

Siente que más cosas le dan mayor seguridad.

Solución: Eso es mentira. Dios es su roca y fortaleza. Las cosas no le compran la paz o la seguridad.

Usted descuida las soluciones creativas a su problema.

Solución: Piense antes de comprar. ¿Realmente lo necesita? ¿Puede pedirlo prestado, arreglarlo o encontrar uno usado?